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SAINT ONEN LA CHAPELLE 35290

Maison ossature bois neuve – 85 m² – Terrain 507 m² Saint Onen la Chapelle (35)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    85 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    507 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT ONEN LA CHAPELLE

À découvrir, charmante maison neuve de 2024 en ossature bois, développant une surface habitable de 85 m², implantée sur un terrain de 507 m².

Idéalement située, la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à seulement 2 minutes de la voie express, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulé, ouvert sur une cuisine..
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.

Cette maison récente offre tout le confort d’un bien neuf : isolation performante, matériaux de qualité et absence de travaux intérieurs à prévoir.

À l’extérieur, le terrain de 507 m², à finir d’aménager, constitue un véritable atout. Il vous permettra de créer un espace extérieur à votre image : terrasse, jardin paysager, coin détente ou potager selon vos envies.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet de résidence secondaire.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.942720

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 208 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à SAINT ONEN LA CHAPELLE

35290 SAINT ONEN LA CHAPELLE

Caractéristiques du bien :

340 933 420 095
3
4
85
507
1
208 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 60 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 510 € et 730 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Lucie GUERINEL
Châteaubriant 44110
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