Nouveauté
CHATEAUBRIANT 44110
ROUGE (44) A vendre - Maison contemporaine de plain-pied 140 m² à 5 minutes de Châteaubriant – Terrain de 1 800 m²
-
salles de bain
2
-
superficie
140 m2
-
chambres
4
-
terrain
1800 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHATEAUBRIANT
À seulement 5 minutes de Châteaubriant, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 140 m², construite en 2025, située dans un quartier calme en impasse.
Récente, moderne et conçue selon les nouvelles normes énergétiques, cette maison offre un excellent confort de vie et ne nécessite aucun travaux. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace généreux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau et de deux WC, pour davantage de confort au quotidien.
Une buanderie complète la maison et bénéficie d'un accès direct au garage, offrant un espace pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.
La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², offrant un bel espace extérieur autour de la propriété.
Pour la vente, il est également possible de prévoir la finition de la pelouse et la clôture du terrain, afin de proposer un extérieur entièrement finalisé et prêt à profiter dès votre installation.
Un véritable atout pour bénéficier d'une maison récente avec des extérieurs soignés, sans avoir à prévoir de travaux supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.968560
Récente, moderne et conçue selon les nouvelles normes énergétiques, cette maison offre un excellent confort de vie et ne nécessite aucun travaux. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace généreux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau et de deux WC, pour davantage de confort au quotidien.
Une buanderie complète la maison et bénéficie d'un accès direct au garage, offrant un espace pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.
La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², offrant un bel espace extérieur autour de la propriété.
Pour la vente, il est également possible de prévoir la finition de la pelouse et la clôture du terrain, afin de proposer un extérieur entièrement finalisé et prêt à profiter dès votre installation.
Un véritable atout pour bénéficier d'une maison récente avec des extérieurs soignés, sans avoir à prévoir de travaux supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.968560
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 297 000 €Prix hors honoraires 285 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.21% TTC
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à CHATEAUBRIANT
44110 CHATEAUBRIANT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 933 102 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 1 800 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 297 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 530 € et 760 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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