Exclusivité
CHATEAUBRIANT 44110
Local/bureau 130m2 à vendre centre ville de CHATEAUBRIANT (44)
-
superficie
130 m2
Bureau
299 000€
Présentation du Local professionnel : Bureau à vendre à CHATEAUBRIANT
Idéalement situés en plein centre de Châteaubriant et proche de la gare SNCF, ces bureaux professionnels offrent une excellente opportunité pour une entreprise, un cabinet ou un investisseur.
Situés au premier étage, les locaux développent une surface exploitable d’environ 130 m², parfaitement adaptée à une activité tertiaire.
Anciennement occupés par une entreprise informatique, les bureaux disposent toujours de l’infrastructure réseau existante, facilitant une installation rapide et limitant les coûts d’aménagement.
Ces bureaux peuvent convenir à des professions libérales, des bureaux d’entreprise ou un espace de coworking, etc...
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.940591
Situés au premier étage, les locaux développent une surface exploitable d’environ 130 m², parfaitement adaptée à une activité tertiaire.
Anciennement occupés par une entreprise informatique, les bureaux disposent toujours de l’infrastructure réseau existante, facilitant une installation rapide et limitant les coûts d’aménagement.
Ces bureaux peuvent convenir à des professions libérales, des bureaux d’entreprise ou un espace de coworking, etc...
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.940591
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Prix hors honoraires 286 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.55% TTC
Localisation du Local professionnel : Bureau à vendre à CHATEAUBRIANT
44110 CHATEAUBRIANT
Caractéristiques du bien :
| 340 939 363 752 | |
| 3 | |
| 130 m² | |
| 2 | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € |
149
5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 221 € et 221 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Lucie
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